台中七期新市政中心未來十年內,預估將有6~8棟商辦大樓、3~5棟百貨與飯店陸續開幕;尤其是匯聚金控、飯店、A級商辦與豪宅、擁有「台中仁愛路」美譽的市政路,不僅吸引國際品牌飯店爭相進駐插旗,今年也是七期豪宅市場的主戰場!包括寶輝、聯聚、香港商新朗地產、雙橡園開發等四大指標新案300億齊發,七期豪宅市場下半年掀推案高峰。

預計進駐七期的國際連鎖品牌飯店,包括興富發集團位於台灣大道、近惠來路口的「大倉新頤酒店」,總投資金額達150億元,預計2022年營運;豐邑機構在市政路與惠中路口的大型開發案,產品包括商場、商辦與飯店,總投資金額超過200億元;以及市政路與河南路口的台中商銀總部─台中之鑽,總投資額173億元,均將分別引進萬豪國際酒店集團旗下的品牌飯店。

此外,新力旺開發建設集團攜手國際連鎖酒店,將插旗市政路與惠來路口,市政路未來將成為七期的「國際飯店大道」。

隨著國際飯店集團爭相卡位市政路,今年包括「寶輝SKY TOWER」、「聯聚瑞安大廈」、雙橡園開發「市政河南路」等預售案,以及香港商新朗地產「白朗峰」豪宅新成屋,全都鎖定市政路周邊,四大豪宅指標案總銷上看300億元。

其中,寶輝於市政路、惠文路口推出預售案「寶輝Sky Tower」,全案承襲「寶輝秋紅谷」豪宅案規格,規劃70~90坪精品宅,為寶輝於七期首座採標配銷售案,吸引企業二代、菁英人士的矚目,6月進場不到一周、詢問度熱絡。

此外,預計近期進場的「聯聚瑞安大廈」,規劃60坪含標配,新案走新現代New Modern建築外觀,潛銷預約賞屋破百組。

此外,總銷120億元的「白朗峰」,基地位於市政路近文心路,外觀由白派建築大師Richard Meier操刀設計,室內裝潢由設計界巨擘YABU PUSHELBERG掌舵,規劃均質130坪產品,每坪開價60~75萬元,已有近20戶香港豪宅客購入。

「白朗峰」案原由富邦建設與香港商新朗地產攜手合作,外傳富邦建設已退出合作案,由新朗地產接手新成屋,成為七期首座純港商投資的豪宅案,也是七期樓層最高的摩天豪宅案,預計928檔期開盤。

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