三圓建設18日股東會短短28分鐘就順利結束,沒有股東問及大同案,董事長王光祥也未針對大同受訪。三圓建設總經理王雅麟會後表示,三圓目前重心是正義國宅都更大案「Diamond Towers」,預計2021年完工落成,一戶總價3.7億元起跳。

三圓建設股東會「快閃」完成,並沒有先前傳出會有股東針對財報不實違反證交法、公司治理等「放炮」;不過今年股東會他罕見不受訪,現場也不開放媒體進場,入口戒護森嚴。

王雅麟會後表示,儘管三圓連虧四年,但手中最大案「Diamond Towers」2021年四月將完工,屆時賣一戶認列一戶,財報會大翻轉;至於今年業績,還是以板橋新埔捷運站「三猿廣場」的長期租金收益為主,每年維持8千萬元左右。

王雅麟表示,疫情會改變住宅的軟硬體規劃,「Diamond Towers」將加入「防疫宅」概念,例如電梯內配備空調、空氣過濾系統、非接觸式按鈕,室內空間除空氣過濾系統外,其中一間臥室標準配備將打造為「負壓房」。他說,全案總銷400多億,三圓依38%比例分回100多億,未來每坪售價會比照信義計畫區頂級豪宅,預計2020年底正式開盤。至於青島投資案,王雅麟指出原本持股約36%,其中2成多已決議處分給Casco,但目前還遲遲不能完成交易,主要是因為小股東干擾,正依法律途徑解決,希望儘快把錢拿回來。目前買方沒有變,還是外資Casco;另外剩1成多也會視情況處分。

另外第一季財報被會計師出具保留意見?三圓建設會計課經理林世祖表示,這是正常的,因為去年底青島公司已不再是子公司,因此會計師不能去查核,也不能出具無保留意見;不過對第一季財報合法性並無影響。三圓2019年因無完工新案入帳,全年營收僅8,913萬元,稅後純損1.81億元,EPS為-2.97元,已連續四年虧損。

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