雖遇疫情干擾,但高雄包括京城King Park、遠雄The One以及國城定潮等三大豪宅,今年上半年至少售出37戶,遠雄The One累計銷售甚至達65%,由於高雄豪宅售價只有台北豪宅的21%,京城建設看好特定族群對高雄豪宅的需求,今年9月將進場推出「京梧桐」愛河景觀宅。

根據高雄房屋市場調查協會統計,位於農16特區的「京城King Park」,今年總共過戶5戶,累計到今年6月22日,合計過戶數達38戶,銷售率約30%。

上揚國際建築團隊營業三處總經理黃惠玲表示,京城建設除了「京城King Park」有潛在客戶接洽中,也預定9月推出總銷約30億元的「京梧桐」,搶攻特定族群。

黃惠玲指出,「京梧桐」屬於高雄愛河第一排景觀豪宅,只規劃39戶,15樓以上一層一戶,面積約146坪,其餘的一層2戶,坪數分別是118坪和136坪,目前價格尚位定案,但每戶應是5,000萬元起跳。

她說,高雄豪宅規劃和質感不輸台北,區位條件也沒話說,但根據近期實價登錄顯示,高雄豪宅價格大約只有台北豪宅的21%,只因所處城市不同,價格有那麼大的差距,真的有些委曲。

遠雄在亞灣特區推出的The One豪宅,預計今年第三季末,在取得使用執照之後,將進入成屋銷售,據指出,遠雄The One今年上半年也售出12戶,累計銷售率達65%。

同樣位於高雄亞灣的另一指標豪宅「定潮」,要到2021下半年才完工交屋,目前正處結構潛銷階段,但32樓以上的高樓層屬於封盤狀態,只售32樓以下住宅。國城建設總裁洪平森透露,近期有1戶買家,一次買了2戶,準備打通,總坪數近300坪,總價近2億元。

據指出,國城建設的豪宅建案「定潮」,今年農曆年迄今,成交已逾20戶,中低樓層售價平均每坪45萬元左右,但28層樓的上下樓層,成交價則已見5字頭。

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