發展40年的房仲產業進入世代交替,國內最老牌、也是單一品牌最大的住商不動產,董事長吳耀焜1日宣布退休,由總經理陳錫琮接任董事長。陳錫琮表示,集團化的資源整合、深化與全國不動產合作、轉型「供貨型」加盟總部、優化資訊等四大策略,以2021年底前達到台灣雙品牌千店、中國住商3,000店為目標,持續站穩台商兩岸最大房仲品牌。

吳耀焜開創了國內不動產經紀業店頭式連鎖經營的先河,退休後仍將以董事和榮譽董事長身分,持續投入公益。住商機構被視為泛信義集團的一份子,去年周俊吉交棒專業經理人薛健平擔任董座,不少房仲品牌也都展開接班布局,世代交替、傳承意味濃厚。

陳錫琮在2005年加入住商擔任執行董事、2008年接任總經理,帶領當時僅200多店的住商市占率快速提升,三年時間店數突破350店,成為房仲加盟體系最大品牌。目前住商不動產全台有548店,為國內單一品牌店數最多;此外「大家房屋」143店、中國住商有1,300店。

陳錫琮1日表示,未來住商將會聚焦四大發展策略,第一是集團化的資源整合,包括信義直營體系、與住商機構加盟體系的合作,住商加盟通路在信義房屋「全房產」合作都已初見成效;第二是與策略聯盟夥伴全國不動產的合作深化,目前雙方已共用辦公室,也朝著建立聯賣系統方向前進。

第三為過去房仲加盟多建立在品牌授權、提供Knowhow上,去年起住商已轉型為「供貨型總部」,提供加盟店東經營所需軟硬體原物料,去年房市交易量僅增加6%,不過住商、大家兩品牌的交易件數和業績多有二至四成多的提升。此外,也有來自信義、全國的資訊主管加入團隊,將會更優化資訊系統。至於目前有1,300店的中國住商,則透過與大型電商平台「貝殼找房」的合作,希望在2021年底能達3,000店規模。

#房仲 #陳錫琮 #吳耀 #中國 #合作 #資訊 #住商 #建立 #集團化 #信義