疫情過後,台糖位於高雄的四大精華土地、合計約28.65公頃,將重新展開招商,除了金銀島購物中心單純出租之外,其餘包括少康營區、國泰自辦重劃區、以及亞灣土地,則採包底抽成BOT模式招商,如果全部順利完成招商,台糖可望取得164億元的權利金和租金。

台糖1日表示,為了配合台商回流政策及促進產業發展,並活化高雄市商業區土地,推出高雄少康營區9.53公頃商業區土地、國泰重劃區8.68公頃、亞洲新灣區港埠商業區4.32公頃土地、特貿7D2.65公頃、7E0.1公頃土地、以及金銀島購物中心原址3.37公頃,合計約28.65公頃,作為商業投資開發。

台糖指出,金銀島購物中心位於高雄市前鎮區,1999年4月開業,主力核心店為大買家量販店,2015年3月結束營業,並將建物無償移轉給台糖,基地面積為3.37公頃,北側為凱旋青年觀光夜市及205兵工廠原址,鄰近輕軌凱旋瑞田站及捷運紅線凱旋站,將採房地出租方式,活絡地方經濟。

台糖說,除了金銀島購物中心舊址,其餘的土地大約25.28公頃,都將採取包底抽成BOT模式招商,如以30年合約期間估算,如果全部順利完成招商,台糖可望取得164億元的權利金和租金。

台糖表示,國泰自辦重劃區位於鳳山區,鄰近鳳山西捷運站及國道一號中正交流道,且周邊設有衛武營國家藝術文化中心、衛武營都會公園,但整體缺乏大型商場、購物、百貨、休閒遊憩的活動場域。

台糖指出,在市地重劃分配完後,台糖預計可分得約8.68公頃商業區,其中純商業使用的「商二」土地面積將可達6.3公頃,適合做商場、購物中心等大型商業設施。

台糖少康營區位於小港區,高雄國際機場南側,占地9.53公頃,原為國軍陸戰隊99守備旅做為營區使用,2012年12月歸還台糖後變更都市計畫,高雄市政府辦理第89期市地重劃,無償取得10公頃的公園用地、2.42公頃道路用地及1.3公頃商業區抵費地,台糖方面則取得9.53公頃商業區。

亞洲新灣區內的台糖港埠商業區,面積約4.32公頃,緊鄰高雄最熱門文青聖地駁二藝術特區、以及高雄流行音樂中心,另有特貿7D面積2.65公頃、以及特貿7E面積0.1公頃,臨接夢時代購物廣場。

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