炎炎夏日,玩沙戲水、上山避暑蔚為風尚,建商也看好這項消暑休閒需求,令淡水、新店安坑等地新案如雨後春筍,先後蘊釀推出。以淡水為例,今年上半年推案量大幅成長,來到290億,較去年同期成長近1.4倍,520檔便有140億豪宅案「海上皇宮」進場,另看好區域剛性需求,甲山林與特力集團更攜手推出「超質宅即便」精裝宅搶客。

建商祭優惠 淡水買氣穩

住展發言人何世昌預期今年淡水推案量將較去年大幅成長。他指出,淡水買氣穩定,主要因建商打出優惠搶客,並以符合首購單價在每坪20萬出頭、25萬以下產品賣相最佳,另首購族輕移民至淡水,讓淡水人口移入數持續增加,也是主因,這從淡海新巿國小滿額搶破頭,區域亟待新學校加入,即可見一斑。

看好首購需求,甲山林機構董事長祝文宇與B&Q特力集團總裁何湯雄,日前宣布跨界合作!在新北市淡水沙崙「台北灣No.6江南大宅」新社區中,推出「超質宅即便」好康,主打買房含裝,2字頭「拎包即可入主」。

何湯雄指出,這是公司第一次與建商的合作,也是未來集團主力衝刺的事業。從全室的裝修到餐桌上的一根湯匙,都幫客戶搭配好,協助客戶跳過在裝修選擇時的痛苦期。

「台北灣No.6江南大宅」位於淡水沙崙路,鄰近V09濱海沙崙站,占地面積8800坪,戶數達1265戶,目前每坪成交均價約25、26萬元。據了解,「台北灣NO.7」也正緊鑼密鼓地籌備中。

除與甲山林合作的「海上皇宮」,宏盛建設在淡水區「宏盛新世界1」、「宏盛新世界2」、「海洋都心 2」、「宏盛水悅」、「海洋都心3—中央花園」等多案也持續銷售中。

安坑 別墅聚落代名詞

另看好民眾攬綠意、消暑氣需求,新店安坑別墅社區也將有新案推出。數十年來,華城、青山鎮、綠中海等知名別墅社區,已經讓新店安坑成為大台北別墅聚落的代名詞。看好巿場需求,湯城國際7月底、8月初推出安祥路新案,總銷逾百億,包含大樓及別墅產品,其中大樓產品規畫20坪起跳、總價在600萬至2000萬元間,別墅總價則約2500萬至3800萬元。

湯泉國際主委簡才富指出,湯泉團隊深耕區內多年,推出綠中海系列,建立一定口碑,未來將正式定位為「台北綠中海」,並持續推案,如同「大台北華城」區內不同建案分區設立。

#首購 #淡水 #甲山林 #新店安坑 #別墅