今年初全球爆發新冠肺炎,成房市最大黑天鵝,隨著台灣疫情趨緩,下半年房市表現突飛猛進,觀察持續火熱的台中豪宅市場,除了指標豪宅「寶璽天睿」、「大陸宝格」備受關注;第三季後七期更是大案盡出,包括興富發百億大案「黃金搶案」,以及高端豪宅「寶輝Sky Tower」、「白朗峰」等,再掀高峰。

購地王興富發強攻台中七期,看好未來房市,在台灣大道上推出年度百億大案「黃金搶案」,未開案先轟動,這處七期市政生活圈稀有2至3房泳池飯店宅,創下未公開即熱銷一周近17億的佳績。加上集團標下七期大遠百旁商用地王,引起市場熱烈討論,潛銷期即造成不小話題。

這回「黃金搶案」是興富發最為擅長的大基地開發案,總基地面積達2450坪,臨路面寬台灣大道60米黃金角地,有別於台中七期過往動輒百坪的大坪數豪宅,本案主打2至3房小坪數產品,搶進這一區房市真空帶,總價介於900至1500萬之間,是台中七期生活圈十分稀有的產品,以「泳池飯店宅」的豪宅規格打造,自備58萬起,房價十分親民。

在高端豪宅方案,寶輝建設推出「寶輝Sky Tower」,基地位於市政路面府會園道,建築外觀再邀美國知名建築師Scott Johnson,以精密角度斜切出獨步的玻璃帷幕,且順應時下居住型態轉變,規畫為主力70、90坪精品宅邸,磁吸不少企業主、自營商熱切詢問,預計7月份正式公開。

令人驚豔的是,全案承襲「寶輝秋紅谷」頂級規格,格局方面打造90坪3套房、中西式內外廚,創造罕見高坪效豪宅;至於公設部分,不僅規畫如紐約MOMA藝術花園的巴洛克式稀有360度迴車道,頂樓更運用玻璃帷幕優勢,打造成「星空花園會館」。

值得關注的還有總銷百億大案「白朗峰」,其基地位在市政路接近文心路,與台北信義區知名豪宅「大陸琢白」系出同門,外觀由白派建築大師Richard Meier操刀設計,以單梯核心筒結構,連接不同高度的南、北塔樓,室內裝潢則由設計界巨擘YABU PUSHELBERG掌舵,全案規畫均質130坪產品,可謂台中新一代國際建築指標。

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