國內疫情暫告緩解,但,惟有政府公部門的不動產招商案,被潛在買家鎖定為下波卡位目標。仲量聯行7日公布最新調查,2020年政府公部門不動產招商案全年估計1,800億,其中1,200億元預計下半年陸續登場,可望是下波商用不動產市場的重點。

仲量聯行董事總經理趙正義7日表示,全台第二季土地投資金額續創新高,第二季就成交逾760億,刷新近七年單季新高紀錄;累計上半年已達1,617億元,改寫近七年同期新高。展望2020年全年,土地市場交易金額將突破2,000億元大關。

趙正義表示,游資豐沛,不動產市場面臨土地荒,可觀察到投資人目光轉向公部門的不動產招商案。他指出,政府招商案上半年已成交644億元,包括世貿三館、國泰營區、林口國際媒體園區等;下半年預估還有1,200億釋出,全年1,800億招商案接近去年1,900億元水準。

仲量聯行指出,預計下半年登場的公部門指標大案,光是招標底價達100億以上者就至少四筆,包括台電北部儲運中心南港舊址AR-1-2都更案約110億、台北車站E1E2公辦都更約200億、北投士林科技園區產專區地上權底價約287億、啤酒文化園區地上權底價約130億等,都是下半年最受市場矚目的大案。

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