王朝酒店終究還是賣了!2006年在寒舍集團創辦人蔡辰洋居中牽線下,仙妮蕾德創辦人陳得福以70億拿下王朝酒店,造成轟動。14年後,富邦人壽砸268億元買進,再回租給仙妮蕾德集團,在疫情重擊全球觀光產業之際,富邦所圖為何?王朝酒店後續如何經營?都引起市場高度關注。

王朝酒店最早是「環亞飯店」,其後曾陸續掛上「假日環亞酒店」、「盛世王朝酒店」等招牌,最後再改為「王朝酒店」,幾度更名不僅見證台灣觀光飯店市場發展,也為台北商圈的位移做了註解。

1971年,中華民國退出聯合國,菲律賓華僑、亞洲世界(國際)集團董事長鄭周敏響應政府號召投資與興建環亞大飯店與環亞百貨。最早請到凱悅酒店集團規畫,「環亞凱悅飯店」原始規畫面積達6萬坪、有1,007間客房,15家中餐廳,並有一可容納1,500人的國際會議廳,為全國最大國際觀光飯店。一年後因理念不合,亞信與凱悅解約,但凱悅集團為飯店格局奠立基礎。

環亞飯店開幕後雖沒掛上國際品牌,但出入皆富貴、風光多年,鄭周敏並曾被列入世界華人富豪榜,但受1998年亞洲金融風暴影響,亞世集團2000年發生財務危機並瓦解。鄭周敏2002年去世,長女鄭綿綿接掌飯店,為重振雄風請假日酒店集團經管理,並以「假日環亞」品牌繼續經營。只是金融商圈移轉,君悅、麗晶等國際酒店崛起,鄭家欲振乏力,飯店、百貨法拍出售。

環亞大飯店於2006年被陳德福以70億買下,並更名為「台北盛世王朝飯店」,後因看好兩岸觀光旅遊商機,再更名為「台北王朝大酒店」,並加入仙妮蕾德旗下在北京天倫王朝的連鎖體系。由於兩岸觀光急凍,近年市場一直有陳德福擬出售王朝酒店傳聞,但因開價400億元,所以「傳聞始終是傳聞」。

熟悉觀光飯店生態的業界人士指出,無論是任何企業以268億購入飯店,若再加上改裝金額,後續恐回收無期。市場因此推測,富邦人壽購入王朝酒店後,極可能在適當時機改建為A級商辦,畢竟「這才是比較合理的一筆生意」。

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