市場近日再傳國泰發起、土地銀行為受託銀行的國泰一號REITs先前因為小股東爭議而停開的受益人大會將「捲土重來」,提案修正第15條關於更換管理機構的條款,對此土銀27日已經向管理機構國泰建經了解,並明確表態:「原則上今年底之前不會再開」,以避免尚未取得小股東的共識之前開受益人會議恐衍生更多爭議。

先前由於小股東反對包括修改原信託契約,讓可以私募、調高管理費的相關規定入列信託契約,且一連大登二次廣告表達強烈的反彈,因此土銀與國泰建經商討之後,決定原訂29日召開的國泰一號的受益人會議先停開,並由土銀日前公告。

但這兩天市場再度傳出,國泰建經會提出「新的」修章案版本「捲土重來」,新版內容則是將攸關可以私募,及可調升管理費的修約內容拿掉,但會保留第15條入列修約條文。

第15條規定修正後,對於未來「解任管理機構」的限制將更多,例如「非有委任契約規定的終止或解任事由發生,受託機構及受益人會議不得任意終止委任或解任管理機構」。

這兩天相關傳言四起,甚至有說法指稱土銀方面預定在8月初公告最新的修約內容。土銀對於相關市場傳言也主動向國泰了解,並明確對外表示,已和國泰取得共識,原則上至少今年底之前不會再提出修章案。

對於先前停開受益人大會,土銀則舉例指出,像是管理費可調高的部分,由於正在進行中華大樓的都更,因此在都更完成之前,管理費應該不會有向上調整空間,而小股東對修章條文又有疑慮,既然如此,還是謹慎為宜,年底前不會再另外開受益人大會。

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