台股向錢衝,房市跟著狂奔,各大建商紛紛卯足勁,計畫下半年大舉推案。國建(2502)今年首發案「國泰川青」,每坪開價42萬元、突破桃園小檜溪高價區,最近開出成交逾五成的「紅盤」;看好資金行情,第三~四季將再密集推出五筆新案,全年推案目標達200億元,為近幾年最大量。

國泰建設副總林清樑表示,今年計畫推出六大案,總銷共200億元,幾乎主力都集中在下半年推出;至於完工交屋共四大案、總銷117億元,業績成長動能無虞。

林清樑表示,位於桃園小檜溪重劃區的「國泰川青」,總銷30億元,為國建今年推案第一炮。基地面積約1,343坪,規劃地上19及21樓的雙塔地標建築,主力為坪數40~58坪、三~四房的換屋型,採高坪效的居住動線,加上國泰品牌加持,開價每坪42萬元,最近一開盤就吸引不少客戶買單,目前已去化五成多。

林清樑指出,除桃園小檜溪「國泰川青」外,近期將推出新店央北「國泰豐碩」約40億元,小檜溪二案「國泰溪境」約30億元,南港成功新城A區約30億元,台中市七期重劃區35億元,及台南平實營區35億元,全年計畫推出200億元新案,視建照核發速度而定。

林清樑表示,國建預計今年將有四大案完工交屋,其中高雄總銷40億元「O2馥建築」,自5月開始完工交屋,累計上半年營收達29.18億元;進入下半年,包括桃園總銷12億元的「國泰水秀」、新竹38億元「國泰禾」、台中27億元「國泰PLUS」,將陸續完工交屋,全年交屋量可望超過2019年。

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