第一銀行和台灣房屋舉行「2020房貸大調查」,了解民眾的房貸經驗,購屋者表示,挑選房貸的優先條件,高達88.9%的人最在意「房貸利率低」,其次為房貸成數(50.1%),以及手續費(48.6%)。今年降息後,51.8%的人有增加購屋或換屋意願,其中包括22%的民眾已有房,但仍想再買一間。

房貸大調查針對購屋族和銀行用戶了解貸款經驗,有51.9%的人對於申貸過程中各銀行「房貸專案比價」感到最困擾,其次覺得「利率太高」(43.7%),對「可貸的金額不滿意」(28%)。受調查者中,有七成以上年收入在百萬元以內,不過有45.9%的申貸者,房貸月繳金額控制在月收入的三成之內,而有超過10.5%的人月繳金額超過收入的一半以上。

第一銀行表示,協助青年族群完成購屋夢想,配合政府推出「青年安心成家貸款專案」,目前利率僅1.19%,大幅降低首購族的貸款負擔,民眾只要年滿20歲以上,本人和配偶及未成年子女名下都沒有自用住宅即可申請。一銀更提供購屋民眾「加值型信貸」服務,提高可貸金額供房屋裝潢及購置家電使用。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出,房價所得比仍高,小資族想買房,多半得結婚後夫妻雙薪一起規劃,建議首購族購屋不求一次到位,可以近十年的個人財務能力和家庭需求為優先考量。

張旭嵐表示,青年安心成家貸款須向公股銀行申請,且有上限800萬元,若貸款金額超過,仍得向銀行另外貸款,而各銀行針對薪轉戶、百大企業員工,或是特殊專案客戶會提供條件優惠的專案,建議可以先向往來互動較多的銀行諮詢,更具貸款優勢。

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