台股High、房市資金行情也重現,大型建商紛紛推出新案,並領銜喊漲,不少區域將漲破天價。潤泰創新最近醞釀推出板橋江翠重劃區DE區新案,市場預期可望挑戰8字頭天價;桃園最「夯」重劃區小檜溪房價也直追新北市,國泰建設「國泰川青」以跳空之姿站上4字頭,並以每坪42萬成交價改寫區域新高。

台灣房市一度因新冠肺炎疫情而沉寂,但5月後人氣買氣迅速回流,甚至跟上台股熱錢行情,呈現月月高的多頭格局,人氣、買氣來得讓業者也大呼不可思議,讓建商推案信心重振,不少蛋白區房價,更是漲聲響起。

調查顯示,不少大型建商紛紛把握多頭氣氛,籌備推出新案,開價也將陸續挑戰區域高點。以興富發建設來說,第三季板橋新案、總銷約35億元的江翠AB區「興富發大禾」,可望挑戰每坪50萬元大關,企圖在AB區高水準演出。

至於先前已推出「潤泰峰匯」掀起熱銷的潤泰創新國際,最近乘勝追擊,籌備在板橋江翠DE區推出「潤泰文樺」,市場傳出每坪將挑戰8字頭,可能再創區域天價。

台北市方面,大陸建設最近潛銷士林區天母小宅案「鐫月」,反應出乎預期熱絡,據傳每坪將開到125萬元,也是刷新德行東路最高價。

至於士林區基河路第二季指標案「達麗陽明大苑」,宣布每坪成交站上三位數區域最高價,且銷售率破八成,達麗建設預估將提早開工興建。至於遠雄建設文山區「遠雄晴川」,最近也站上8字頭,刷新區域最高價。

近20年來幾乎都推出大戶豪宅案的元利建設,此次轉戰文山區推案,在師大分部旁推出「元利台大公館」,市場預期每坪開價上看90萬元新高。

至於下半年可望躍居最「夯」戰區的桃園小檜溪重劃區,國泰建設「國泰川青」跳空站上4字頭,成交均價已達每坪42萬元,刷新區域新天價。緊接著還有眾案齊發,包括遠雄、麗寶、寶佳、國建等多家公司的新案,業者預期區內開價可望持續走高,躍居為房市新黑馬。

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