大型建商看好台南新安平房市,紛紛陸續進駐台南目前最熱區域為雙蛋黃的新安平,而由五期重劃與其延伸的國平重劃區,統稱為「市政新灣區」,既享有市政中心的生活機能,又鄰近國際遊艇城的度假海灣,目前已吸引許多南科的中高階主管,紛紛選址新安平定居。

購地王興富發集團在該區的新推海景宅預售案「愛琴海」,尚未正式公開單周賞屋人潮便湧入100組客戶,三周熱賣衝破250戶。

令人矚目的是,除了1/3本地客與南科客外,另外有1/3來自雙北台中的區外客,和1/3日港境外客群置產,都因看好區段位置和其未來增值性而下單;目前廣告主打從訂金到交屋28萬起買二~四房,吸引不少科技新貴、首購、首換買盤搶購。

「愛琴海」本身擁有市政中心、遊艇沙灘、國際飯店、百貨商圈、輕軌捷運等五合一重劃區優勢,位處海景公園第一排的稀有地段,同時讓住戶輕鬆就入手無敵海景,另一側更正面3,700坪的大公園,34層的摩天雙塔規劃,更是目前台南第一高的住宅建築,除了近享海景藍帶、公園綠意之外,更能遠眺億載金城、國際遊艇城等永久視野權的富人灣景致,加上獨立式的公設會館規劃,更是首購型產品中罕見的SRC+RC鋼骨建築。

「愛琴海」銷售鎖定兩種客層,第一種就是首購的年輕人,以訂金到交屋28萬起的超低門檻付款條件,入主市政新灣區海灣生活,享受豪宅規格20項豐富公設地獨立式的頂級會館。

第二種則是鎖定熟齡換屋族,台南房價相較北部便宜太多,但租金行情卻不低,加上低利率時代,帶動租不如買風潮,讓該案成為投資置產的好標的。

此外,過往許多南部民眾在買房時會選擇透天厝,但現在反而逐漸被新大樓取代,除了打掃較為輕鬆外,全天式的物管服務、保全系統與電梯等,也讓熟齡族能住得更加安心自在。

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