台北市巷弄門牌的豪宅身價不斐,「信義路五段91巷」門牌是今年最熱門的「豪宅巷」,其中「寶徠花園廣場」今年即有三件交易,最新交易高樓層25樓戶別單價每坪166萬。此外,植福路286巷、孝東路五段236巷等也是「巷弄門牌」的熱門億元豪宅路段。

最新實價登錄顯示,位於信義計劃區的「寶徠花園廣場」25樓戶6月以總價1.88億交易,新買家沒有貸款買下,累計去年迄今已有8件交易,堪稱台北市交易最熱絡的中古豪宅。

多數豪宅社區因其臨主幹道的「黃金門牌」身價加值,不過不少巷弄門牌的豪宅也擁有高身價,根據台灣房屋統計,今年巷弄門牌的億元豪宅交易件數,以「寶徠花園廣場」所在的信義路五段91巷最多,其次為「西華富邦」所在的植福路286巷,「國美信義花園」、「筑丰美硯」所在的忠孝東路五段236巷,及「青田青」所在的青田街12巷、「忠泰圓舞曲」的明水路397巷、「冠德信義」的松德路200巷等,都是知名豪宅巷弄。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,大部分豪宅案都偏好知名路段正門牌,凸顯建案格局和地段身價,不過位處蛋黃區巷弄的豪宅不但鬧中取靜,若巷弄夠寬,基地面積又大,整體規劃得宜,仍享有高身價。

以信義路五段91巷為例,「寶徠花園廣場」雖是巷弄門牌,但基地仍屬信義路五段第一排,過去最高身價達每坪193萬元。

除此之外,以「皇翔御琚」聞名的忠孝東路236巷,也有「國美信義花園」、「冠德花園城堡」、「筑丰美硯」等豪宅社區座落,也是台北市知名的「豪宅巷」。

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