人稱「好宅先生」的陳元旻設計師與尚揚理想家空間設計的工作夥伴,特地拍攝一系列「好宅先生」影片,於YouTube、藝種好宅等網路社群平台播放(https://www.youtube.com/watch?v=wvkzX2R5JZ8),拉近客戶與設計師的認知差距,並提供裝潢SOP,包含由現場丈量、屋況評估;瞭解客戶預算、空間需求;提供平面配置圖及空間格局參考圖像;溝通調整設計圖、建材及最後確認;報價:設計費、監工管理費(8%~10%施工總價)、工程款;簽約、提供3D設計圖;施工、監工管理;至最後的驗收交屋。過程中提供在多達20幾頁的工程合約報價單,包含了詳細的建材規格與數量。現場丈量的部分,也未收取任何費用。據陳元旻設計師透露,回流客加上經口碑介紹的客戶,約有八成左右。當裝修工程簽約施工後,除了工程期無遞延交屋的保障外,還有簽約保固一年的售後服務。

「好宅先生」陳元旻設計師指出,客戶第一個問題就是:某某風格做多少坪要花多少錢?然而,「風格不等於價格」。他強調,唯有到現場實際丈量評估,才能根據房屋現況,配合客戶的空間需求、風格走向以及裝修預算,選擇合適的建材及空間規劃,達到客戶夢想的居家環境。而一份完整裝修設計圖應包括平面的空間、水電配置圖,與含牆壁及櫃體之造型、功能的立面設計圖。另外,建議客戶透過如同實景照的3D圖像,更能接近零誤差。

另外,「好宅先生」也提醒裝修工期長短,未必與裝修坪數成正比。首先,進場施工天數,會因法令及社區大樓的管理規範而拉長。大坪數隔間、櫃體及收納量多寡,也會影響工期。而小坪數則因空間侷限,無法多機具、多人同步進場施作,而拉長工期。關於驗屋與交屋,「好宅先生」建議民眾可分水電收尾、木工進退場、油漆完工這3大階段進行工程驗收,最後安心完成交屋手續。誠如,「好宅先生」陳元旻設計師在系列影片中的一段總結:「價格先出、問題百出、仔細評估、安心交屋」。

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