「2020台北台中米其林指南餐廳」24日揭曉,台中唯一摘下二星的「JL Studio」坐落於單元二重劃區、而位於七期新市政中心的「forchetta」與「鹽之華」,分別摘下一星,兩大區域星輝耀眼,預料不僅將掀起米其林名店的排隊預約熱潮,兩大區域更將成為建商重兵部署推案熱區!

此外,米其林公布北市獲選餐廳名單,其中有五間屬於五星級飯店餐廳,其餘都是街邊店型態,若以區域來分,台北市中山區有11間最多,大安區8間次之;若以商圈來看,大直的樂群三路「星光閃閃」共有四間餐廳入選,合計共拿下了七顆星。

米其林餐廳群聚於富人聚落已成為慣例,如台北米其林摘星名單中,RAW、Tarroir態芮、教父牛排等餐廳都集中於大直水岸豪宅區。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出,鄰近內科園區、美麗華百貨,商業密度高,企業高階商務聚餐多,加上區域多為單價上百萬、總價2億的豪宅聚落,頗能支撐高價米其林餐廳的消費需求。

台中七期早已是傳統富人區,區內頂級名宅林立,下半年包括「寶輝Sky Tower」、「聯聚瑞安大廈」、「雙橡園市政VS河南路新案」陸續推出,盛況空前。

台中單元二重劃區近幾年已成為新富豪聚落,在「JL Studio」米其林成功摘二星之後,更為區域房市鍍金!據內政部實價登錄資訊統計,103年新富段土地均價不過30.31萬元,至108年均價已破50萬元,成長近七成;而龍富段近兩年土地均價甚至已達77.45萬元,若依容積率170%推算,建商的土地取得成本超越七期部分建案,顯示開發商對單元二的發展深具信心。

其中,基地位於米其林二星附近的「陸府觀森」,周邊名品店家林立,有精品家具有情門、老吳的店,以及六星級產後護理之家與知名藝術幼兒園。「陸府觀森」產品規劃57、65、100坪,每坪開價50至58萬元,受到企業主與醫生族群的青睞,銷售破七成。

時代建設「時代溫莎大廈」置身英國溫莎城堡的氛圍於台中重現,基地近永春東七路與五權西路口,坐擁黎明、公益雙商圈機能及大墩明星學區加持,產品規劃40、75坪,潛銷兩周吸引約百組客戶預約。

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