由於這波台商回流對工業、物流中心用地需求為主,因此,紡纖廠停產後的開發或使用方向,也已做為科技廠辦、工業園區、物流中心等使用為主。其中,南紡(1440)已在規劃,未來不排除將台南廠房變更為科技園區進行招商;力麗(1444)在芳苑工區路近700坪土地,則已處分出售給經營循環經濟產業的企業使用。

宜進(1457)在2019年把台南廠加工絲部門產線停產之後,處分出售的對象,也將會是以物流倉儲使用為主。

據了解,南紡目前台南廠已有部分土地出租給企業做為物流中心、發貨倉儲使用。南紡指出,由於台南廠面積頗大,為因應科技大廠對工業用地需求,南紡計畫方向之一,是把廠區申請變更為科技園區,進行招商。

南緯(1467)在台南仁德廠區約8,000坪土地,若出售市價在16億元以上。市場指出,雖然南緯目前尚未對台南廠未來利用做出決定,不過,以南緯台南廠的地理位置及周邊產業環境、未來發展,該廠未來以做為科技廠辦、物流中心使用最為適合。

#坪土地 #企業 #南緯 #南紡 #物流中心