潤隆建設(1808)揮軍台中的第一筆辦公大樓「NTC國家商貿中心」,其中商場兩個樓層約1,800坪,被全球人壽以7.3638億元買下,換算每坪成交價格約41萬元。潤隆表示,處分完成後,該辦公大樓已100%完銷;法人估計,將可貢獻潤隆EPS約0.19~0.28元,第四季可望入帳,獲利大進補。

昨(2)日潤隆和全球人壽雙方正式簽訂買賣契約,將「NTC國家商貿中心」的三、四樓,包括惠民段139地號88.75坪土地,和建物共1,794.15坪,以總價7.3638億元賣給全球人壽保險公司。法人估計潤隆處分利益約總價的8~12%,可貢獻EPS約0.19~0.28元。

潤隆副總邱秉澤表示,台中七期重劃區的辦公地標「NTC國家商貿中心」,原本三、四樓商場公司計畫保留不賣,但碰到有適當買主出現,就乾脆處分掉;目前全棟除一樓店面出租當包租公之外,已100%完銷。

潤隆第二季在桃園新案「市政潤隆」加入貢獻行列下,拉高單季稅後純益約0.21億元,優於去年同期虧損1.04億元,EPS達0.07元;累計上半年稅後虧損0.99億元,每股稅後虧損0.32元。累計前七月營收達26.78億元、年增33.5%。

展望下半年,潤隆還有「悅誠」、「柏克萊公園」、「潤隆(真愛NO.2)」等新案,將陸續完工交屋,近期股價吸引買盤進駐,加上處分「NTC國家商貿中心」商場可望在第四季挹注,下半年業績不看淡。

#總價 #NTC國家商貿中心 #EPS #潤隆 #辦公大樓