大陸不動產泡沫,傳已有國銀踩到聯貸地雷。金融圈人士透露,近來大陸不動產泡沫化,使得不少與商業大樓相關的放款案風險急速上升,其中位於天津、樓高117樓的「高銀天下」商業大樓聯貸案,已有國銀踩到地雷。

大型行庫高層指出,打從兩年前就警覺到大陸不動產泡沫化問題,當時已對內部下達指示,不論大陸分行或香港分行,只要是和大陸商用不動產相關授信案「能不作就不作」,現在台資銀行對大陸商用不動產相關授信更是「敬謝不敏」。

據了解,高銀天下聯貸案總金額港幣34億元,安泰銀據悉是唯一參貸的台資銀行,其他參貸的都是中資銀行。該聯貸案是在香港籌組,安泰銀是透過OBU參貸,該聯貸案在今年4月已有逾期未還的問題,為此聯貸銀行團曾在4月予以展期,但直至現在該案仍未正常履約。

受疫情及中美貿易影響,台資金融業對陸曝險、放款今年以來原就趨於謹慎。金管會統計,截至第二季止,國銀對陸曝險占淨值比重持續下探歷史新低,整體金控對大陸放款金額也僅6,713.35億元,較去年同期減少9.2%,更創下2015年第二季有紀錄以來最低紀錄。

金控高層指出,除了對首當其衝的旅遊、觀光業放款保守,對各產業放款也趨謹慎,2020年不求拓海外版圖、衝業績,「只求不踩雷」。

銀行局統計,國銀大陸曝險比重連八季下降,第二季底止,本國銀行對大陸地區授信、投資及資金拆存總額度(即大陸曝險總額度)只剩1兆5,674億元,占淨值比率40.9%,創統計以來新低,且沒有一家國銀對陸曝險占淨值比高於七成。

金管會統計到7月底,目前國銀對陸逾放已全數歸零。剩下中信銀、合庫銀、兆豐銀、土銀、一銀、台銀、華南銀、台企銀等八家銀行還有放款,其中中信銀金額最多,達507億元,合庫銀、兆豐銀、土銀逾200億元,一銀、台銀逾百億。

至於「高銀天下」位於天津,但開發商高銀金融集團是香港上市公司,知情金融圈人士指出,由於高銀金融陷入財務危機,連帶也使得這筆聯貸案產生逾放。

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