疫後生活打掉重練,推升公園宅需求,但想要坐擁千坪以上老樹林立公園景觀,實為可遇不可求。巿場人士指出,「建設公司在台北市中心要找到公園旁第一排的建地,不但得不計購地成本,還需要時間等待和好運氣。」即使是大安森林公園第一排,仍隔著馬路遙遙相望,像永陞「林語堂」以漫天老樹為牆、以牯嶺公園為前院,超越70米永久棟距的建築,便十分難能可貴。

從繁華台北市中心遁入寧靜的牯嶺街,大樹濃蔭、日式官邸一路鋪陳靜美街廓,永陞「林語堂」坐落中正區文化地段,人在家中坐,便有近千坪牯嶺公園逾40年的茂密林蔭映入眼簾。

政商名流購屋,住宅座向、風水多是必備考量。「林語堂」專案經理劉惠珊指出,該案坐北朝南,前擁聚氣明堂,看見與敦南樹海等寬的70米棟距,面寬9米,在台北巿中心無可複製,目前銷售中的54坪豪景大戶,更可擁有354吋巨幕森林景觀。

此外,區內充滿文化氛圍,像是鄰近的紀州庵文學森林,日治時期曾是頂級料亭的日式木造建築,如今蛻變為人文綠洲,可邀好友煮一壺好茶琢磨展覽。

為將台北巿繁忙都會中,少見的綠蔭景觀、人文慢活休閒意境延伸至建案內,劉惠珊說,永陞建設請來為文華東方酒店、寒舍艾美酒店、「宏盛帝寶」等植栽景觀操刀的老圃園藝,為「林語堂」量身打造生態園藝、四季風情。社區公設中還規畫茶室,讓客戶閒暇可邀好友品茶聊天。

建築結構上,因應台灣多地震,拉高建築耐震系數,可抗六級地震,並設有鑄鋁防爆防火門與dormakaba四合一電子鎖,窗戶採用日本三協氣密窗6+6膠合玻璃,廚具上也不含糊,引進德國進口LEICHT與愛惠普濾水器,54坪以上住戶還配置有BOSCH洗碗機,地坪更採用義大利進口石英磚。

劉惠珊指出,永陞建設雖低調,但在建材採用上,高於一般同價位建案,就是希望實實在在的經營,讓客戶更加信任,願意託付所需。

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