斥資40億元的高雄總圖BOT案,主體建築已經竣工,原定今年11月完工啟用,卻傳出負責開發的台灣人壽不敵疫情吹皺一池春水,招商遇到瓶頸,實際開幕日遲遲無法拍板,且50年的營運還要求再延2年,高巿府文化局正在評估。

打造首間圖書館旅店

總圖BOT案號稱全台首間圖書館旅店,全名「高雄市立圖書館總館共構會展文創會館」,由中信金控子公司台灣人壽得標,2016年12月動土,預計打造地上27層、地下6層的複合式大樓,特許年限達50年,每年並依實際營業額計算,依級距提繳2%至4%不等的營運權利金。

位在亞洲新灣區的開發案,外觀為玻璃帷幕,採用門框式結構,外型有如巴黎地標「凱旋門」,擁有挑高10公尺的空中花園無柱空間,並有2座人行天橋及地下連通道與總館連結,日前還獲得「城市工程品質金質獎」。

高雄總圖BOT案主體工程已於今年4月底竣工,預定9月底可以完成驗收,招商部分已確定9至27樓的旅館,將由嘉義起家的「承億文旅」營運,但原定規畫的書局、多功能會議室、餐飲、映演等招商,卻傳出卡關。

招商卡卡 延後營運

這項開發案本來規畫今年11月要開幕,但因今年以來,新冠肺炎疫情衝擊,各行各業都受影響,造成不少業者對經濟基本面趨於保守,使得台壽招商遇上瓶頸,究竟什麼時候能拍板正式營運,遲遲沒有確切日期。

雖然總圖BOT案特許年限50年,但估計1年營運至少6000萬元起跳,台壽斥資40億元開發,因疫情可能影響收益,除了延後開幕,另還要求延長特許營運24個月,對於台壽提出的這項申請,高巿府文化局回應,還在評估中。

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