利率牽動產業變化及資金流向,央行17日決議維持重貼現率1.125%不變,美國聯準會也宣示2023年以前不會升息,低利環境不利金融業,但對營建業有利,法人近期資金流入營建股有國產(2504)、工信(5521)等。

三大法人近五個交易日買超營建股依序有國產、工信、欣陸、鄉林、名軒、冠德、總太、宏盛、聯上發、太子、鼎固-KY、遠雄、櫻花建、潤隆、興富發等個股,其中聯上發一周上漲9.27%,表現不俗,工信一周漲幅5.43%,亦表現出色,

統一投顧董事長黎方國表示,央行17日召開理監事會議,決議維持重貼現率1.125%不變,由於美國、台灣在今年3月各降息6碼、1碼,基於利率在2023年可能仍處低水位,影響銀行業的放款、債券投資的收益,考量台灣利率短時間內不易反轉向上,反而有利於長期降低民眾在房地產利息支出,對營建業有利。

黎方國說,低利率環境、台商回台設廠及資金回流趨勢下,房市買氣已顯著回籠,建商新推出建案順銷無虞。同時,根據房仲業者統計,今年北台灣928檔期推案量2,436億元,年增44%,黎方國建議,投資人可將焦點放在2021年建案量成長的個股。

冠德上半年每股純益(EPS)為1.6元,優於去年同期0.47元的水準,冠德今年及2021年將分別完工三個案,合計六個案子,建案能見度高,包括今年有冠德泰極、冠德泰景、冠德創新殿,2021年有台中捷運G8、冠德天晴、敦北地上權案,將帶動冠德2021年獲利大幅跳升。

冠德近五個交易日獲三大法人買超1,217張,18日股價上漲0.25%,收在40.10元。

工信則挾著大南港案入帳,使得第二季財報表現亮眼,每股淨值回升至13.83元,已順利恢復股票信用交易,法人看好工信財務結構改善,調升股價淨值比評價,吸引資金布局,近五個交易日獲三大法人買超9,089張,18日股價收在11.65元,單周上漲5.43%。

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