台企銀前進廠辦都更,將在北台灣五大工業區遍地開花。台企銀董事長黃博怡20日指出,台企銀目前的都更危老相關案件核准金額已超過260億元,2020年以來,危老都更單月每月平均核定約80案,全年案數可望破千。

繼住宅都更及危老重建之後,隨著台商回流加速,現在台企銀下一個目標,就是廠辦的都更,其中,位於新莊化成路的「唯謙」廠辦都更已規劃將在23日動工。

據台企銀與各工業區洽談的最新進展,除了林口工二工業區的「富創得」科技,和位於新莊「化成路」的「唯謙」國際廠辦都更之外,相關主管指出,目前還接洽了土城、五股、中壢等三家工業區,未來可望在北台灣五個主要工業區,都陸續推展大型的廠辦都更。

台企銀連續第二屆舉辦危老都更博覽會,總統蔡英文致辭時強調「獎勵要明確、審查要加速」是兩大原則,顯示對此議題重視。黃博怡2018年出任台企銀董事長,即積極推展都更,對於這二年來的進展,他在會後受訪時指出,2018年有140案、2019年超過400件、今年迄今已有超過600案。

為了加速都更及危老重建的推進,黃博怡特別成立「創新金融專案辦公室」,並且特別延攬了之前以知名的「尚華仁愛」都更為代表作的一銀都更好手、八德分行經理陳銅溪出任顧問主持該辦公室。

黃博怡說,台企銀不僅要作住宅的都更及危老重建,且已最新進軍工業區的廠辦都更。這波台商回流,已帶動對廠辦極大的需求,且現有廠辦不足也造成工業區土地全面上漲,可見台商對廠辦需求的殷切,因此,台企銀正積極推動廠辦都更,希望打造三能:「節能、智能、儲能」的新廠辦。

林口工二工業區的「富創得」科技廠辦擬都更面積達2,820坪,總金額約18.99億元,在新莊工業區化成路的「唯謙」國際廠辦都更,面積亦多達2,250坪、總金額約21.84億元。

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