新北市捷運局21日與「將捷建設」簽約景平站土地開發案,將自地上6層向上興建至12層,總樓地板面積約2200坪住商大樓,主打2房型小坪數,預估投資金額約3.8億元,2024年啟用。新北市副市長陳純敬表示,環狀線10站聯開案總投資金額可達525億元、創造6500個就業機會,挹注捷運自償性經費80億元。

規畫2房格局共67戶

新北市「捷運都更」,透過推動大眾運輸導向發展(TOD),建立以捷運站為中心帶動沿線發展,除原本容積獎勵、容積移轉50%上限,市府也提供20%到50%增額容積,最高100%獎勵,吸引投資者。

市府8月與「冠德建設」簽訂新北市第一件捷運聯開案,昨再度與「將捷建設」簽訂第二案景平站聯開案,捷運局指出,全案經由資格、規格及價格共3階段評選程序,將捷為最優申請人。

景平站共構大樓1、2樓為店鋪,6樓以上為住宅,規畫26及28坪的2房格局房型共67戶,預估投資金額約3.8億元,可挹注捷運建設自償性經費約7600萬元。

創造6500個就業機會

捷運局指出,新北環狀線除交通利多,14座車站中有10站規畫辦理土地開發,目前除秀朗橋站、景平站簽約,中和站、中原站也由台北捷運公司與投資人簽約辦理建築設計中。

接下來還有板橋站、橋和站、板新站、新埔民生站、新北產業園區站、十四張站及機廠等土地開發招商陸續啟動,盼透過分回不動產挹注捷運建設自償性經費,也能帶動周邊地區發展。

陳純敬指出,捷運場站開發能吸引人潮於捷運沿線活動,增加捷運使用人流,為運量帶來正向效益,這10站土地開發,總投資可達525億,分回不動產預估可挹注捷運建設自償性經費約80億元,創造6500個就業機會,市府會加速推動,讓效益及早實現。

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