跟台灣的社區物業不同,大陸的物業有很大的權力。在這次防範新冠肺炎期間,許多台商都見識到物業的權力,當官方規定「入境集中隔離14天」後,很多台商回到社區,又被物業保安要求加碼隔離7到14天。正由於物業與社區居民互動密切,防疫期間,居民的日常所需也幾乎由物業一手包辦。

腦子動得快的投資者,馬上盯上這種「依靠社區人脈,即時提供居民生活所需」的業態──社區團購。大陸最大的社區團購公司是2018年1月成立的「興盛優選」,依託社區實體便利店集客,透過線上預訂,客人自取的方式,為用戶提供蔬菜水果、肉禽水產、日用百貨。

防疫加速社區團購市場的發展,興盛優選副總裁劉輝宇透露,目前興盛優選在全大陸的日均訂單突破800萬單,2019年銷售額超100億元(人民幣,下同),預計今年銷售額將突破400億元;截至目前,興盛優選已布局13個省,累計發展門市超過30萬家。為此,興盛優選今年傳出已完成8億美元融資的消息。

除興盛優選外,幾個社區團購的龍頭企業都受到投資人的追捧,據介面新聞統計,上半年,十薈團接連完成3輪共計2.5億美元融資;同程生活完成一輪2億美元融資;僅這三家公司的融資額已經超過80億元人民幣,是2018年整個行業融資額的兩倍。

巨大商機也引來其他電商的加入,美團、滴滴、拼多多等團購電商在疫情爆發後,都投入社區團購的市場中。

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