台北市南港又見百億指標大案,亞昕國際、新潤興業、海悅國際三家上市櫃公司,攜手白天鵝機構,四強首度聯手插旗南港,預計年底推出總銷逾120億元的小豪宅大案「擎天森林」,據悉,每坪將挑戰100萬元,跟進南港輪胎的「世界明珠」。

合庫總經理陳世卿、亞昕國際董事長姚連地、新潤興業董事長郭長庚、白天鵝機構鋐富建設董事長陳清堯、海悅國際董事長黃希文,22日出席聯貸案簽約儀式,聯貸金額達63.96億元,包括土融、建融等,利率約1.8%,年限為5年。

看好東區門戶鍍金前景,亞昕國際、新潤興業、海悅國際在今年初豪砸52.35億元,聯手買下興富發建設的南港1,625坪土地,進一步整合隔壁的白天鵝機構後,基地規模擴大為1,813坪,地點位於中視媒體總部、重陽公園旁興南街。至於四家公司投資佔比,分別為亞昕國際40.33%、新潤興業40.33%、鋐富建設10.38%、海悅國際8.96%。

姚連地表示,預計年底推出總銷逾120億元的小豪宅大案「擎天森林」,為26層樓的擎天雙塔住宅大樓,主攻首購、首換產品,共約400戶。全案將由海悅國際操盤代銷,預計10月動工,年底銷售,2024年完工交屋。

新潤機構董事長黃文辰表示,看好南港緊鄰信義計畫區,卻擁有信義計劃區三倍大的腹地,及五鐵共構的樞紐地利,建設發展利多不斷,將規劃25坪、38坪、45坪、2~4房的小豪宅推出,將會是南港第二高的摩天住宅大樓,每坪可望挑戰100~110萬元。

黃希文觀察這一波疫後房市迅速價量齊揚,直指主要關鍵是人、錢,統統都鎖在島內,加上台商回流、超低利環境持續,游資將持續湧入具有保值型的資產;如果沒有其他變數,預期這一波房市多頭會旺到2021年底。

至於陳清堯出身台北房屋的建築業大咖,近幾年積極在全台攻城略地,今年首度揮軍高雄推出總銷65億元的「美術白天鵝」,並以高坪效小豪宅一炮而紅。

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