在央行不再死守29.5元防線後,新台幣匯率升升不息,近兩日盤中更衝破29字頭,加上國內房市景氣熱絡,營建族群逆勢抗震,尤其國產(2504)、冠德(2520)更擁集團與投信季底雙作帳題材,四多護體抵禦大盤震盪。

央行17日結束第三次理監事會議,最終決議利率連二凍維持史上最低水準,促使房貸利率同步探低,加深民眾買房意願外,下周房市也將迎來928檔期,今年適逢中秋連假,根據591新建案市調預估全台將釋出約5,376億元的推案量,營建股業績有望進一步增溫。

混凝土大廠國產受惠台商持續回流建廠需求外,總統蔡英文20日出席危老都更博覽會時也表態力挺都更,進一步催化都更題材熱度,加上今年未有颱風影響出貨,進入第四季傳統旺季後,法人預期營運可望呈現穩健成長態勢。

國產除本業亮眼外,業外也有投資收益現金股利挹注獲利,同時位於「台北東區門戶計畫」軸心地帶的南港廠已完成北市府核定,最快年底將能取得建照,預期2021年正式動工,另外國產在全台尚有約45.7萬坪土地,資產活化的潛在獲利空間備受市場期待。

籌碼方面,國產同時具有集團作帳題材外,投信自9月以來大買1.33萬張股票,雙作帳題材吸引外資同步跟進,22日轉買1,644張激勵下,股價由黑翻紅,逆勢上漲1.45%,收在24.5元。

此外,冠德同樣受惠在線建案銷售暢旺,連續七個月營收站穩10億元大關,累計今年前八個月營收高達125.1億元,較去年同期成長50.98%,下半年更有「泰極」、「泰景」、「創新殿」等建案陸續完工,法人預期全年度銷售額將有望突破130億元大關。

展望後市,冠德預計明年將推出四大新案,包含三重太子汽車案、F案、J案,以及北安路都更案,總計推案量將達145億元。在建案能見度高且基本面加持下,投信自9月以來買超4,333張,股價22日於平盤附近震盪,終場以39.95元作收。

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