海外資金持續回流,湧入具開發價值的房地產市場,房市、營造、預拌混擬土、鋼筋等產業可望受惠,包括欣陸、國揚、冠德、國產、中鋼、東鋼等15檔資金回流受惠概念股,獲得三大法人持續買超加持,股價後市備受關注。

國泰證期經理蔡明翰分析,由於熱錢充斥,搭配史上最低利率水準,加上台商資金投入土地、工業地產、商用不動產甚至豪宅等,造成房地產市況大好,今年前三季全台土地交易量衝上2,273億元,全年可望改寫新高。另統計,上半年全台億元級土地交易達807件、年增7%,其中,屬桃園航空城計畫地交易就達101件,交易件數前三名地段位於航空城的埔心段、竹圍段、橫山段,遙遙領先全台各地,顯示即將於11月公告徵收、限制移轉的航空城已成為今年土地市場最吸金區域之一。

法人指出,預計房市、營造、預拌混擬土、鋼筋等產業將有新一波行情,可留意建設公司如冠德、華固、長虹、興富發,仲介代銷如信義房屋、海悅、愛山林等,鋼筋大廠東和鋼鐵、豐興,預拌混凝土國產等受惠股。

台新投顧副總經理黃文清則指出,新台幣匯率持續升值,房市景氣熱絡,低價位營造建材族群,成為資金及人氣聚集的標的。台新投顧分析,受惠房市、廠辦、公共工程需求,帶動混凝土報價只漲不跌,及大陸混凝土營運恢復正常,今年下半年到明年,國產可望呈現營收、盈餘雙成長。此外,冠德建設今年下半年到明年進入新建案陸續完工入帳高峰期,營收及盈餘可望續攀高峰。

#全台 #航空城 #土地 #營造 #房市