深耕房地產媒體代理45年的彥星喬商廣告傳播事業群,與社群監測平台意藍資訊OpView,共同發表2020上半年度「台灣房地產網路聲量」,並希望透由整合房地產輿情、消費者行為數據(CDP)及廣告投放數據(DMP)的彥星喬商三效資訊服務平台,既可以提供購屋人資訊透明化的正向溝通環境,更可提供房產客戶更多消費者視角的思考面向、行為軌跡,提升供需之間的效能。

研究意藍資訊總經理楊立偉表示,各產業在COVID-19疫情影響下,上半年的網路聲量多有跌宕,房地產卻在第二季大爆發,趕超過去兩年的平均數值。彥星喬商總經理劉安立指出,全年房屋移轉棟數在今年可望拚六年新高,尤其YouTuber或Podcast這類的新形態行銷,在疫情中異軍突起。劉安立進一步指出,發表「台灣房地產網路聲量」研究,主在建立一套房地產業的網路聲量大數據分析,給業界在民眾購屋需求及行為的觀測上,以及規劃地產行銷策略時,提供另一種參考指標。

針對房產銷售開始與YouTuber或Podcast配合的現象,劉安立指出,雖然與話題性、娛樂性高的網紅、藝人或意見領袖合作能得到大量的瀏覽量與曝光,但資訊曝光後帶來的印象與評論,是否為正面影響,仍然是有效溝通的正確價值。

因此YouTuber特質與其受眾的匹配度,以及產品屬性、溝通時機、溝通內容都需要被審慎思考,以減少仇富、看熱鬧、干擾正面訊息等這類負面效應的產生。

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