少子化浪潮下,市區、重劃區小學兩樣情,市區學校學生減少、還有私校招生陷困境,但新興重劃區小學卻供不應求。北台灣吸引年輕族群的五大重劃區,尤其新設立、未來三年內即將招生的小學都很熱門,周邊房價漲翻天,其中,龜山A7重劃區的文青國小旁兩年漲幅高達15%。

台灣房屋調查顯示,北台灣五大熱門重劃區計劃新設的小學中,除了文青國小周邊房價漲幅居冠外,預定二、三年完工招生的竹北嘉豐國小、青埔青園國小、林口東湖國小也各有3~8%漲幅,僅有淡海新市鎮的淡海國小下跌2%。五大重劃區由於相對親民的房價、或具有發展潛力,持續吸引年輕首購家庭移入,這五所新小學周邊鄰里的設籍人口,兩年來成長幅度多在一成以上。

台灣房屋集團執行長張旭嵐表示,許多重劃區已度過「長草」、「長樓」時期,進入「長人」階段,隨著家庭入住,需要就近新設學校,新學校設備新穎,各自發展特色,不少都主打雙語教學,成為當地的新興明星學校,磁吸大量現代孟母卡位學區,加上重劃區機能愈來愈成熟,周遭的房價漲幅明顯。

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