商辦處分利益入帳 潤隆前三季營收 歷史次高

興富發（2542）家族的潤隆（1808）受惠月前成功處分台中七期「NTC國家商貿中心」商場給全球人壽，完成入帳，9月營收飆高至17.95億元，創24個月新高，累計前三季營收也創史上第二高紀錄、達51.66億元；法人估計第四季將有三筆新案完工交屋，下半年業績跳升動能強，全年有虧轉盈的機會。

潤隆受惠插旗台中的第一筆辦公大樓「NTC國家商貿中心」，其中商場兩個樓層約1,800坪，日前被全球人壽以7.3638億元買下，9月完成認列後，營收一舉飆高。法人估計，該處分案將可貢獻潤隆EPS約0.19～0.28元，第三季可望入帳，單季獲利大進補。

潤隆再加計新成屋銷售、和桃園「市政潤隆」持續交屋入帳，9月營收達17.95億元，年增達6.9倍，創下24個月新高；累計前三季營收飆到51.66億元，年增一倍，也刷新歷史同期次高紀錄。

潤隆副總邱秉澤表示，台中七期重劃區的辦公地標「NTC國家商貿中心」，全棟除一樓店面出租當包租公之外，已100％完銷，今年潤隆完工交屋案將有四筆，其中桃園「市政潤隆」第二季開始完工貢獻，衝高單季業績；下半年還有「悅誠」、「柏克萊公園」、「潤隆（真愛NO.2）」等新案，將衝刺第四季完工交屋。

潤隆上半年稅後虧損0.99億元，每股稅後虧損0.32元，下半年除「市政潤隆」持續交屋和銷售貢獻外，還有「NTC國家商貿中心」商場處分利益、及另三筆新案力拼完工交屋，法人預期下半年將由虧轉盈。

今年潤隆推案轉趨積極，上半年攜手興富發合作推台中七期重劃區總銷150億元指標大案「市政愛悅」，目前手中還籌備推出基隆百億大案「新橫濱」ABC區三案，台北市文山萬芳案57.7億元、及台中惠安案89億元等。