台中房市買氣大噴發,預售新案無論是北屯區、西屯區、南屯區、甚至龍井區,可說是案案熱銷,包括總太(3056)、順天(5525)、櫻花建(2539)、豐謙(5523)等上市櫃建商,在台中新案紛紛傳出熱銷捷報後,近期競相在台中市獵地囤貨,為日後推案蓄積能量與貨源。

其中,總太地產目前在北屯區太原段擁有逾1萬坪的大面積土地,最快年底將推出第三期新案;此外,總太今年7/21以總價15.25億元、每坪單價235萬元,購入台中水湳經貿園區649坪土地後,7/29再以總價7.39億元、每坪破百萬高價,購入南區樹子腳段近730坪土地,創南區土地新高價。

此外,順天建設單是9月就砸下近30億元購地!包括9月底以總價20.54億元、每坪單價53萬元,取得台中市南屯區單元三重劃區永春段永春東七路3,877坪土地;此外,順天9月初以8.89億元、每坪單價55萬元,購入北屯區敦和段3筆土地,合計1,616坪。

其中,順天位於單元三永春東七路的預售新案,預計第四季末進場,產品包括33戶豪墅,每戶總價7,500萬至2億元,以及總戶數98戶的高級住宅大樓,鎖定60至70坪換屋型產品,每坪開價48-55萬元,總銷金額60億元。

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