今年上半年全台建案熱賣區域都在電子科技業的重鎮,顯示電子業就業情況穩健,從業人員購屋需求與信心相對較高。其中,在竹北商辦市場有一大特色,購入商辦的客群除了企業主外,還有一群有投資、置產需求的「高資產族」,除了台積電等產業鏈在台擴大投資是關鍵推手,加上竹科晶圓廠及IC設計業績暢旺,慷慨的員工分紅效應,使得在低利率時代下,讓不少竹科45~55歲的中高階主管,選擇以穩健投報的「商辦」產品,做為資產配置規劃首選,成為這波資金熱潮的亮點。

竹北指標商辦「KCTC凱峰世紀科技中心」位處新竹科技新城,緊鄰台元科技園區、新竹科學園區、綠能智慧園區及泰和工業區等,不僅位於科技重鎮核心具有地段優勢,也享有經濟產業鏈, 5分鐘直扺中山高、10分鐘達台鐵竹北站、15分鐘達高鐵新竹站,可快速串聯桃園國際機場,吸引不少中小企業主目光。

商仲業者指出,今年新冠肺炎疫情效應影響下,電商、新創等產業別受到矚目,普遍需要的使用空間約50坪的中小型商辦,連帶推升在產業園區周邊的商辦大樓行情。值得一提的是,「KCTC凱峰世紀科技中心」為區域少見的黃金級綠建築,加上全棟商辦園區管理嚴謹,並設置能容納80人以上的會議廳及迎賓接待區。

「KCTC凱峰世紀科技中心」坪數規劃在60至500坪,使用面積彈性多元,小至微型辦公室,大至中型企業皆可以使用,多元化的空間符合各種產業需求,採可租也可售的靈活銷售策略讓企業布局更為全方位。

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