營建股年終拚業績、大進補的入帳高峰來臨!潤隆(1808)、國建(2501)、國揚(2505)、興富發(2542)、遠雄建(5522)近期紛紛衝刺資產處分、或完工交屋的業績,市場預期第四季單季業績可望有亮點。

潤隆9月成功以7.36億元處分台中「NTC國家商貿中心」兩個商場樓層,估計第四季可望認列;法人估計,將可貢獻潤隆EPS約0.19~0.28元。再加上板橋18.75億元「柏克萊公園」,已售逾15億元,高雄總銷29.83億元「悅誠」、台南33.58億元「潤隆(真愛NO.2)」也將完工,市場預期第四季業績可望衝高。

國揚今年處分「大南港案土地」大豐收,挹注上半年EPS大幅跳升至6.53元;累計前三季營收已達108億元,躋身「百億營收俱樂部」之列,創下歷年同期新高。

國揚第四季還有總銷30億元「南方莊園」、22億元「翡翠森林-金澤區」兩大案完工交屋,營運持續看旺。依減資後公司股本38億元推估,單季EPS有機會拚到2.5~2.6元,全年獲利大躍進。

營建股「營收王」興富發9月後已明顯好轉,在台中總銷36.59億「博識」的完工入帳下,單月營收攀升二倍至45.09億元,累計前三季營收達178.15億元,第四季還將持續交屋認列。

法人估計,興富發今年若四筆新案順利交屋入帳,再加上目前房市買氣順銷、去化穩定,第四季可望衝上單季最高;再加上每年還會有轉投資的潤隆、及子公司齊裕等,貢獻母公司興富發的營收和獲利,全年業績可望優於去年。另外,遠雄建前三季營收達170.49億元,緊追興富發之後,年成長16.27%。

由於今年房市買氣回溫、新成屋穩定去化,加上第四季有100%完銷、總銷40億元的「遠雄之星6」,已售近九成、總銷18億元「遠雄新苑」完工交屋,法人估計,單季業績將再衝高,全年營運明顯優於去年。

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