沉寂一陣子的高雄高端房市,又有潛銷預約強強滾、開案就熱銷的話題新案登場。由日本大和房屋和台灣一線豪宅品牌大陸建設,兩強合資成立的汎陸建設,在南高雄亞洲新灣區,高雄中山二路與林森四路口角地,推出基地面積達1,550坪的大型複合式開發案「和陸寓邸」,以住宅及飯店2棟進行開發,住宅於百坪豪宅新舊案林立、相互搶客的亞洲新灣區內,以22-56坪的規劃切入市場真空帶,結合大陸工程、日本大成建設株式會社JV營造團隊,並導入大倉日航集團旗下高雄日航飯店的稀有性,創造每周約150組來客量,中秋、雙十連假的周來人量更衝破200組,光預約戶就達總銷戶數9成。

代銷龍頭海悅廣告解析:「和陸寓邸」從坪數規劃到飯店與住宅共構、共同規劃的新形態,都是區內少見,證明在競爭激烈的高雄亞灣區房市,「獨特性」為王。29層樓高的住宅大樓在8樓有空橋與飯店相通,每戶享有飯店VIP會員資格,住戶可使用飯店的泳池、健身房及三溫暖等服務設施,享用高雄日航酒店細膩款待服務,這也是高雄首次引進一線日系連鎖飯店品牌。

據悉,「和陸寓邸」近9成為高雄在地客,1成的北、中客則有大陸建設品牌粉絲和返鄉置產客。買主背景多為進出口貿易業、海洋休閒業、水產業、營造同業、製造業。現場透露,幾乎所有南高的頂端客層都有來賞屋,個案能圈粉城市菁英,主要是看中「和陸寓邸」適宜的坪數卡位亞灣區,國際級卡司團隊規劃,又有高端日系飯店加持的置產價值。

「和陸寓邸」均價4字頭,即便是22坪都有近千萬資產門檻,吸引有往返國際與城市需求的台商、三多商圈醫師和律師等高端資產族,以城市據點概念進場購買。4、50坪的產品,更有為數不少的客戶一次買兩戶,有作二代宅自住使用,也有一戶自住另一戶規劃家族長期收藏置產。

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