大台中房市 高CP值建案
大台中房市 高CP值建案

根據正心不動產最新發布的大台中房市交易資訊,無論是新成屋或中古屋,大樓產品交易主力總價落在500至1,000萬元間,占了四成以上;而屋齡二年內的透天厝,則以總價1,000萬至1,500萬元間交易量最多,約占35%。如何在可承受總價帶中,挑選到面積最大、配備最佳的高CP值建案,成為購屋族熱搜顯學。

其中,房價尚處低基期的太平區,擁有便利交通與成熟機能,成為家庭自住客的首選標的,近期新案「陞霖太美」基地面積廣達2,600坪,社區留設1,500坪花園森林,僅規劃4棟建築,超高綠覆率,讓住戶回家就像來到自然秘境。

「陞霖太美」規劃20至28坪二房、33至38坪三房產品,每坪開價23至25萬元。陞霖地產表示,建材配備包括德國品牌全戶濾水系統、全室鋪設太格環保地板;廚房配備一體成型的人造石檯面與壁面,全崁式Bosch洗碗機、林內排油煙機、強化玻璃雙口爐等,高質感配備成高CP值建案首選。

另外,擁低密度高綠覆優勢的太平區長億重劃區,以大樓價就能買到別墅產品,深獲首購族群青睞;其中「坤悅迎新墅」基地廣達1,200坪,規劃四樓半透天別墅,客製化四至五房、雙車位產品,擁完整學區加上太平、大里雙成熟商圈加持,總價1,388萬元起,目前僅餘5戶。

此外,低基期房市大黑馬的台中海線地區,總價800萬元可買到大四房。其中「遠雄之星8」規劃24~50坪,主打灣區唯一運動宅,推出25項運動公設,如親子體適能區、溜冰場、桌撞球室、果嶺推桿區等,還有海線唯一的室內籃球場。該案規劃全齡化健康居住場域,每坪17萬元起,49坪大四房總價798萬元,搶攻首購客與自住客群。

距離台中市區僅30分鐘車程的南投縣草屯鎮,近年周邊人口持續移入,是中彰投衛星城鎮中最具發展潛力亮點區域。其中「久樘四季Villa」新案,位屬南開科大生活圈,機能成熟,2,600坪超大基地規劃3棟大樓建築,僅256戶住家。

久樘開發表示,「久樘四季Villa」整體社區以度假飯店設計,產品規劃19至41坪、二至四房格局,多元選擇,可同時符合休閒度假或自住換屋需求,提供精裝修服務,加上總價不到千萬元,日前推出精裝修首付38萬元起、月付8,000元起專案,已熱銷開工。

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