有別於今年網路與媒體聚焦,將話題熱度轉換成32-34萬元爆紅行情的小檜溪重劃區,真正令桃園在地首購民眾心儀的區域,則屬開發比藝文特區還早,學區與商業消費機能絕佳、擁有大片公園綠地的桃園東緣的大有特區。今年6月落成交屋的「名軒夢享家」就在桃園在地客捧場下,悄悄熱賣達9成5佳績。

「名軒夢享家」專案經理陳興揚表示,個案所在的桃園大有特區、大業民光商圈,有新光三越百貨、全聯家樂福等商場林立,倚靠720公頃虎頭山森林公園,生活圈擁有大業國小、大有國小、快樂國小、會稽國小等優質學區,擁有交通便利、房價親民兩大特性,深受桃園在地客青睞。緊臨4字頭起跳的藝文特區豪宅聚落,但2字頭房價不但親民且自住比例高、市場釋出戶數有限,又比剛剛重劃開始3字頭房價推案潮的小檜溪重劃區機能更完善,即買即住即享未來周邊新興重劃區的房價拉抬效應。

「名軒夢享家」擁有桃園市區難整合出的2,066坪大基地規模,因此能規畫出超越桃園市區同級首購產品的10多項夢幻公設項目,包含前棟AB棟一樓的圖書室、休憩區、藝廊、LOBBY、閱讀室,K書中心;後棟CD棟公設則有音樂教室,練琴室,瑜珈韻律教室,健身房,桌球撞球電子遊戲區,2間可容納20人綽綽有餘的KTV大包廂,兒童遊戲室,多功能廚藝教室,住戶可使用全區公設,管理費每月每坪只要55元。

「名軒夢享家」土地使用分區是住宅區,規劃4棟13樓高建築,240戶住家、2戶店面,規劃30-38坪2-3房,每戶室內挑高3米6「超值首購房型」,單價行情每坪24萬餘元,每戶配一車,B1車位每個185萬元,B2車位每個175萬元,含車位成交總價落在860-1,050萬元間。

特別值得一提的是,「名軒夢享家」結構採「戴雲發Alfa Safe耐震系統工法」,戶戶製作由建築安全履歷協會認證之查驗技師把關,並電子化影像紀錄鋼筋綁紮細節的「建築安全履歷」,讓居住者更安心。

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