今年房市旺,房地產「代銷天王」海悅國際(2348)也空前大豐收,累計前三季稅後淨利8.3億元,EPS達9.35元;法人預期,全年篤定挑戰大賺一個股本。展望2021年房市,海悅認為將呈現「北緩,中溫熱,南熱」,北部房市不是不會熱,而是土地稀缺、大型個案不多。

海悅近年看好房市,在全台承攬代銷案都採取「包銷」模式,且採「遍地開花」推案,在手至少逾1,000億元。

2日舉辦法說會時總經理王俊傑表示,今年海悅在全台推案,包括雙北市推16案、總銷達455億元,平均銷售率達79%;桃園六案、總銷308.9億元,平均銷售率64%;中南部有十案、總銷286.6億元,平均銷售率63%。

接下來海悅計畫持續推出的新案,包括雙北市有14案,總銷720億元,其他都會區還有十案,總銷300多億元,預計這些後續進場新案總銷逾千億元大關。

展望未來,海悅加碼布局中南部不動產市場;目前海悅已購置台北市、新北市、台中和台南共九筆土地,正陸續開發。

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