桃園市第3件公辦都更案8日在桃園市長鄭文燦和立信機構總裁賴運興簽約下,宣告啟動,將引入民間投資約11億元,在桃園區復興路和民生路口,興建2棟15層樓的住商大樓,預計2023年1月開工,力拚2026年6月完工,因位處桃園火車站商圈,未來集合式住宅房價上看4字頭。

力拚2026年6月完工

鄭文燦表示,中壢中興巷及桃園東門停車場公辦都更案都已順利動工,位於桃園區復興路及民生路路口的都更案是全市第3件,基地面積達2328平方公尺,其中約72%屬於公有土地、28%是私有土地,目前部分是當停車場,因地形畸零,透過公辦都更整合產權,提高土地使用效益。

100戶社宅和青創空間

鄭文燦指出,復興路基地步行至桃園火車站僅要5分鐘,和東門停車場同樣都是立信機構得標,規畫興建2棟地上15層、地下4層的住商大樓,市府預計可取得約610坪的公益性設施,初步規畫約100戶的社會住宅和青創空間等多元用途,另外也有集合住宅和商業空間,有信心復興路公辦都更將成為指標社區,市府全力協助立信,以1年多時間籌備,整合產權、申請建照,力拚2023年1月開工後,並於3年半內完工。

賴運興也讚基地位置非常好,他也特別在白天和夜晚都走一遭,了解四周環境、以及桃園車站發展規畫、交通動線等,希望建物設計能符合現代化都市需求,和更新後的桃園火車站相互輝映,他也打包票,工程期程及施工品質都經過嚴格把關,也會和地主充分溝通協調,有信心在時間表內完工,不會因缺工等問題延宕。

鄭文燦強調,桃園社宅規畫走在前端,不論是土地取得方式,或公共空間利用都很多元,甚至首創冷氣、家具「以租代買」,笑說:「柯P可以來問我!」

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