國家住都中心17日舉行「新北市中和區保二總隊基地都市更新案」說明會,超過50家業者與會。執行長張溫德表示,本案產權單純、容積獎勵高、區位優異,是業界詢問度很高的案件,預計作成住商混合大樓,投資金額估約78億元。

國家住都中心表示,保二總隊都更案為都市更新條例修法後全國首例策略性更新地區,可達到2倍建築容積上限,更新後容積上限達到720%。

保二總隊基地先前已由國家住都中心負責,規劃興建出一棟警消專用社會住宅,其餘土地約1.01公頃,作為本次公辦都更的招商項目。

國家住都中心希望,保二總隊公辦都更案中,要興建一棟合署辦公大樓,讓五大警察機構可以進駐。另外興建一棟低樓層聯通,高樓層分為兩棟的住商混合大樓,這樣低樓層可以成為商辦空間,兩棟樓可以分別作為一般住宅和住都中心分回的社會住宅使用。

此案以公開徵求出資人並以權利變換方式實施,預估投資總額約達78億元,共同負擔比率上限為49.21%。

張溫德表示,保二總隊基地緊鄰捷運景平站,具有區位優勢,而且產權單一、容積獎勵高,吸引許多業者詢問,預估有50多家業者參與本次招商說明會。

住都中心指出,基地位置與捷運環狀線景平站相鄰,基地範圍三面臨路,北側臨接40公尺景平路,周邊交通及生活機能便利,將成新北市新亮點地區,發展潛力無窮。

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