板橋中山路二段372巷海砂屋富豪社區過去因住戶卻乏共識,重建之路迢迢,市府推出都更二箭主要幹道都更獎勵優惠後,在熱心住戶與都更推動師協助下,終達成9成住戶共識送件,基準容積可從300%提升到345%,重建露出曙光。

新北市都更推動辦公室指出,富豪社區建築物屋齡約30年,為5層樓公寓,約有68戶,社區在2018年申請鑑定,2019年確定海砂屋。

富豪社區屋況不佳,不僅房屋傾斜,天花板也剝落,住戶雖組成更新會,也有建商希望能夠協助重建,但因住戶未達共識,重建之路迢迢。

市長侯友宜上任後,推動都更三箭,其中第二箭主要幹道都更,只要基地面積鄰30米以上主要幹道,申請都更可以獲得15%的增額容積,增加誘因達到都市更新目的。

在住戶與都更推動師努力下,富豪社區近日終取得9成住戶共識,都更推動辦公室也媒合中山路4戶店面,擴大更新範圍,讓社區基準容積從300%提高至345%,並回饋237坪公共托老空間。

城鄉局長黃國峰表示,都更二箭基準容積加給措施,期限到明年的7月3日截止,目前已有21個社區申請。

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