高雄市21日召開地價評議委員會通過,高雄市110年公告土地現值全市平均調幅為0.76%,最高地價區段仍由位於南高雄中山二路與三多四路口的大遠百百貨公司第八度蟬聯,公告土地現值維持每坪約188.4萬元。

此外,地后仍是漢神巨蛋,公告土地現值維持每坪約145.5萬元,其餘第三名到第五名,同樣由去年的SOGO及新光三越、前鎮中山二路、以及博愛二路蟬聯,公告現值也與去年相同。

高雄地政局長陳冠福21日指出,高雄市110年公告土地現值經地價及標準地價評議委員會,衡量各項影響因素與市場動向後,21日評議通過110年公告土地現值全市平均調幅為0.76%。

他說,統計高雄市今年截至11月底不動產買賣件數為40,180件,較去年同期的40,545件,微幅減少365件,年減約0.9%,主要因年初受疫情影響,整體社會及經濟發展呈現暫緩趨勢。

不過,第三季因疫情趨緩,政府政策積極擴張內需市場,並推動台商回台投資方案,吸引海外資金回流,使得高雄不動產交易量呈現增加趨勢,統計今年第三季單季買賣件數為12,210件,較去年同期10,044件,增加2,166件,年增約21.57%。

陳冠福表示,主要調整重點著重於重大建設完工地區,如台鐵捷運化沿線、高架橋拆除、地下道填平、綠廊道完工地區、以及重劃區新開發完成地區,此外,非都市土地開發許可用地變更地區,因受土地使用管制強度影響,公告土地現值也予以反映,至於交易熱絡地區,也是此次調整重點。

他說,高雄市110年公告土地現值評議結果,各行政區漲幅前五名分別為前鎮區1.57%、鳳山區1.21%、岡山區1.16%、路竹區0.94%、以及鼓山區0.93%。

陳冠福指出,110年高雄市最高地價區段,仍由位於南高雄中山二路與三多四路口的大遠百百貨公司第八度蟬聯,公告土地現值維持每坪約188.4萬元,第二名則是北高雄漢神巨蛋附近博愛二路一帶,公告土地現值維持每坪約145.5萬元。

#大遠百 #每坪約 #蟬聯 #八度 #全市