商用不動產24日再開出紅盤,興富發建設位於北市大直的總部大樓「台北CBD時代廣場」,由台灣人壽砸下近37億買下三個樓層,總計近3,425坪。興富發建設副總廖昭雄表示,集團是基於活化資產考量,董事會決定出售,並採取售後租回方式,供集團各事業繼續辦公和營運使用。

興富發集團又有驚人之舉,昨天興富發建設、潤隆建設、齊裕營造三大公司同時宣布,把目前總部辦公室出售給台壽保,分別為興富發十樓總部1,096.87坪、潤隆八樓總部1,238坪、齊裕營造九樓總部1,087.82坪,再加上停車位共72個,總計以36.89億元賣給台壽保。其中,興富發辦公室總價12.46億、潤隆為12.2億、齊裕12.2億;平均每坪成交價分別為106.44萬、105.02萬、105.72萬元。

廖昭雄表示,預估「台北CBD時代廣場」十樓總部處分利益約6.35億,加計集團另二家公司,總計處分獲利約17.73億元,2021年第一季可望認列入帳。廖昭雄說,興富發接下來有去年向大同旗下尚志資產標下的復興北路「CBD時代廣場」辦公大樓,以及內湖三陽公司商辦案等,未來興富發集團在台北市區至少還會有兩、三筆頂級辦公開發案,因此大直「台北CBD時代廣場」決定獲利了結,充份活化資產。

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