「寶璽天睿」坐落於台中巿府會園道一號,是新市政中心周圍容積最低、綠地最多、棟距最大的區塊。(寶璽提供)
「寶璽天睿」坐落於台中巿府會園道一號,是新市政中心周圍容積最低、綠地最多、棟距最大的區塊。(寶璽提供)

近期於中台灣房市備受矚目、座落於台中市政府與市議會間府會園道的豪宅案「寶璽天睿」日前完工,銷售近8成,寶璽副總經理周白金表示,主要受惠「大基地」、「大棟距」、「高綠覆」三大亮點贏得客戶青睞。寶璽創辦人梁德煌更透露,暌違20年將重回首購巿場,明年4、5月在潭子由子公司睿響推出總銷10億精品首購宅。

梁德煌表示,以現在巿場來看,不要蓋房子,賣地賺最多,但是經營企業,就是希望蓋出每一棟都喜歡且滿意的作品,不論是首購或是豪宅。以「寶璽天睿」為例,位於府會園道1號,雖不是角地,但四面退縮,拉大棟距,基地面積1144坪,建蔽率僅29%,此外,格局以Z字形規畫,一層2戶,讓每戶可四面採光,2戶間也沒有鄰牆,可謂「空中別墅」私密性高。

寶璽在台中不動產巿場創下多項紀錄,包括首家建造32層超高層鋼體結構辦公大樓,也是首家將五星飯店式管理引進住宅建案的建商。

周白金表示,「寶璽天睿」從設計到完工約花6年時間,全案由建築師片山正通、加拿大建築師Michael Green、KYDO設計團隊操刀,共65戶,坪數規畫為168、185坪,成交總價帶落在1.3至1.4億元。推出以來,不少客戶一次買2戶,還有二代企業主,一口氣買進4戶,三代同堂,住在一起。據了解,寶璽推案一定會找老師看來風水,「一定要分數很高才會購入」。

「寶璽天睿」表現亮眼,寶璽也將乘勝追擊,梁德煌預告,明年下半年在台中惠文路、文心一路口,力邀日本東京晴空塔設計團隊,推出總銷達80億元的「寶璽天讚」。配合日照限制,將設計出一棟外型「步步高昇」的地標建築。

此外,睽違20多年,寶璽重回首購市場,明年將以子品牌睿嚮建設在潭子弘富重劃區推出主力坪數約36至41坪、單價2字頭的首購宅,預計4、5月銷售。梁德煌指出,全案會以「寶璽天睿」工程團隊興建,差異只在地點與標配。

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