3大亮點 寶璽天睿擄獲富豪心

近期於中台灣房市備受矚目、座落於台中市政府與市議會間府會園道的豪宅案「寶璽天睿」日前完工，銷售近8成，寶璽副總經理周白金表示，主要受惠「大基地」、「大棟距」、「高綠覆」三大亮點贏得客戶青睞。寶璽創辦人梁德煌更透露，暌違20年將重回首購巿場，明年4、5月在潭子由子公司睿響推出總銷10億精品首購宅。

梁德煌表示，以現在巿場來看，不要蓋房子，賣地賺最多，但是經營企業，就是希望蓋出每一棟都喜歡且滿意的作品，不論是首購或是豪宅。以「寶璽天睿」為例，位於府會園道1號，雖不是角地，但四面退縮，拉大棟距，基地面積1144坪，建蔽率僅29％，此外，格局以Z字形規畫，一層2戶，讓每戶可四面採光，2戶間也沒有鄰牆，可謂「空中別墅」私密性高。

寶璽在台中不動產巿場創下多項紀錄，包括首家建造32層超高層鋼體結構辦公大樓，也是首家將五星飯店式管理引進住宅建案的建商。

周白金表示，「寶璽天睿」從設計到完工約花6年時間，全案由建築師片山正通、加拿大建築師Michael Green、KYDO設計團隊操刀，共65戶，坪數規畫為168、185坪，成交總價帶落在1.3至1.4億元。推出以來，不少客戶一次買2戶，還有二代企業主，一口氣買進4戶，三代同堂，住在一起。據了解，寶璽推案一定會找老師看來風水，「一定要分數很高才會購入」。

「寶璽天睿」表現亮眼，寶璽也將乘勝追擊，梁德煌預告，明年下半年在台中惠文路、文心一路口，力邀日本東京晴空塔設計團隊，推出總銷達80億元的「寶璽天讚」。配合日照限制，將設計出一棟外型「步步高昇」的地標建築。

此外，睽違20多年，寶璽重回首購市場，明年將以子品牌睿嚮建設在潭子弘富重劃區推出主力坪數約36至41坪、單價2字頭的首購宅，預計4、5月銷售。梁德煌指出，全案會以「寶璽天睿」工程團隊興建，差異只在地點與標配。