興富發(2542)今年首季將有業外「大進補」!去年底以近37億元處分的台北企業總部大樓「台北CBD時代廣場」將挹注業外收益,再加上邁向完工交屋高峰,全年營收獲利可望大幅攀升。

興富發今年將邁向業績爆發的一年,其中第一季可望展開第一波獲利成長的動能。去年底興富發和集團的潤隆(1808)、齊裕營造等,以總價近37億元,成功處分位於台北市大直的總部大樓「台北CBD時代廣場」,共交易三個樓層,買方為台灣人壽。

法人估計,興富發依出售金額計,將可挹注業外收益17億餘元,每股稅後純益貢獻度上看1.38元。興富發表示,該處分案預計今年第一季認列,可望衝高單季業績。

興富發2020全年營收攀升至244.63億元,成長2.79%,為最近四年第二大量;在獲利表現方面,去年前三季EPS為1.92元,略低於前一年同期。

法人估計,依興富發去年第四季營收約66億元,及前三季獲利表現估計,全年EPS可望落在2至2.3元。

展望2021年,邁向完工交屋的高峰,再加上業外處分商用不動產的獲利,將帶來大進補,全年獲利可望明顯揚升。

興富發表示,今年完工入帳案將有原本預計2020年的新案,會遞延入帳在今年,包括高雄左營總銷近20億元的「悅誠」、新竹市總銷52億元的「竹科悅揚」、以及台南仁德總銷高達73億元的「上東城」,總銷約133億元。

至於規劃在今年會完工交屋的新案,包括板橋「興富發大悅」、板橋「富江翠」、桃園「新森活」、台中「博克萊」、高雄「博愛香榭」、「美術大悅」等案。

法人估今年營收表現有望創高,甚至超越2018年440億元大量,重奪「營收王」寶座;由於首季將有處分「台北CBD時代廣場」業外收益可供認列,全年EPS有望從5元起跳。

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