持續看好桃園房市,億萬房產集團110年度計畫預計再擴編增員50~100人,擴大服務範疇,繼續幫助更多的人,跟著桃園捷運建設,一起投資桃園房地產、一起成長,總經理呂原富強調,隨著捷運綠線的建設進度超前,沿線房價仍舊處於低檔,110年的桃園區房市,將繼續溫和的續漲,每坪仍有2~3萬的漲價空間。

呂原富表示,受到新冠肺炎疫情影響,央行降低房貸利率以紓解民眾貸款壓力,相對的因為利率降低,加上中美貿易大戰及疫情等因素,加速台商鮭魚返鄉,也造成市場游資(錢)太多,不僅股市衝破15,000點的歷史新高,六都房市也同步價量齊揚,呈現一片榮景,尤其是桃園市桃園區的房市因為捷運建設的關係,而漲幅更大,每坪上漲2~4萬。

呂原富指出,桃園的人口數,每年都在快速增加,根據內政部最新統計資料顯示,自2019年起,至2020年6月止,桃園人口淨遷入達2.4萬人,總人口數已經來到225.8萬人,其中雙北就有超過4萬人是在近幾年才移居桃園的,顯見桃園市在升格後,政府持續推動大型建設不間斷,成果也是有目共睹,除了房價便宜是吸引雙北客移居的主因之外,交通便捷及就業方便也是移居客考量的重要因素。

事實上,桃園區的房價一直再創歷史新高,呂原富表示,也因為109年的房市急漲,政府緊急推出了打房(銀行貸款限制)政策,這一波只有投機客會受影響,自住型跟投資型(至少投資三~五年以上的)的買方則完全不受影響,桃園捷運建設才動工兩年,捷運周邊沿線房價屢創新高,還有八年的建設期,房價將持續緩步的上揚,不論是自住或投資型,今、明兩年仍然是最佳的進場時機。

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