攜花蓮縣府創千億商機 台鐵推洄瀾雙城開發計畫

台鐵局14日宣布攜手花蓮縣政府，瞄準花蓮新站、舊站合計41公頃車站周邊土地，串連鐵道文化、商旅服務，打造商場、度假型飯店、婚宴會館及酒店式公寓等設施，粗估投入2～300億元經費，創造逾千億效益。

台鐵局與花蓮縣政府14日共同簽署「洄瀾雙城開發計畫」合作備忘錄，台鐵局長張政源、花蓮縣長徐榛蔚共同出席。這項計畫分兩處主要基地，一處位於花蓮火車站及其周邊土地，面積約23公頃；另一處位於花蓮東大門夜市及其周邊土地，面積約為18公頃，兩處基地面積總計約41公頃。台鐵局說，將透過新舊車站周圍的整體規劃，打造「洄瀾車站城、洄瀾星空城」，以雙核心模式建構國際級觀光門戶。

對執行進程，台鐵局表示，今年將提出都市更新計畫草案、2022年啟動招商規劃，預計投入2～300億經費；開發方式可能採一次開發，或「一次招商後、分區分期開發」，全數完工後將是台鐵在國內最大站區開發案。

台鐵局進一步說，「洄瀾車站城」以花蓮火車站為核心往外延伸，將住宿、餐飲、購物等商旅服務整合；而「洄瀾星空城」以東大門夜市作起點，串連鐵道文化園區、濱海區域，將設置商場、度假飯店、婚宴會館，甚至是酒店式公寓等設施。