前二大代銷案量同步突破千億巨量,史上首見,凸顯去年房市熱爆。圖/本報資料照片
前二大代銷案量同步突破千億巨量,史上首見,凸顯去年房市熱爆。圖/本報資料照片

2020年房市量價齊揚,住展雜誌最新調查,去年北台灣十大代銷接案量排行,海悅國際全年接案量1,386億元,創業界代銷建案數量、總推案量雙冠王,更連續12年蟬聯全台「代銷王」;第二名的甲山林總案量也達1,242億元,前二大代銷案量同步突破千億巨量,為史上首見,凸顯去年房市熱到爆!

住展雜誌研發長何世昌表示,2020年十大代銷排行榜中,其中七席,統統都被台北市代銷業包辦,制霸房市江山;其中,海悅國際以高達41筆代銷案、案量1,386億元、年增近38%,創下業界代銷建案數量、總推案量雙冠王。

排名亞軍的甲山林,去年接案達26筆,其中,南港「世界明珠」住宅代銷案量達400億元,加上土城「金城舞5-京都花園」200億元,兩大案就海灌600億元,合計全年推案量達1,242.5億元,年增近1.5倍。

新聯陽去年案量達745億元,排名第三;第四名創意家,案量達347億元;第五名五十甲,案量302億元;第六名甲桂林,案量292億元,有高達近八成案量在北市,重兵部署首都蛋黃區;第七名璞園,案量287億元;第八名信義代銷以雙北市為主,案量261億元;第九名新理想,也插旗台北市,案量達253億元;第十名漢華,案量238億元,承接代銷案多來自於寶佳機構。

何世昌分析,從十大代銷排榜可看出幾大趨勢,第一、進榜最低門檻提高到238億元,比2019年的212億元高出26億元,顯示多數代銷業接案量隨著房市推案規模增加而有所成長;第二、代銷業依然延續2019年大者恆大的趨勢,而且全部是老牌代銷的天下,老代銷接案動能愈強,中小型代銷生存空間反而被壓縮,更遑論完全沒新面孔。

第三、年度十大代銷呈現台北市代銷業者寡佔局面,至少囊括七席,尤其前四大全部被包辦,顯示北市代銷業版圖持續擴大,橫掃大部份市占率;至於桃園代銷業則緊追其後,前十大代銷就有三家是桃園老字號代銷,包括五十甲、新理想、漢華。

何世昌認為,2021年房市推案量預期還是居高不下,且北市豪宅指標大案將陸續開出,各大代銷勢必又有一番激戰。

#房市 #代銷 #接案 #甲山林 #十大代銷