2021年開春,億萬房產集團就馬不停蹄做公益,11日由投資顧問周吉元領軍前往桃園區中山國小贊助16名畢業生旅行費用、21日集團號召旗下同仁舉辦慈善公益捐血活動,總經理呂原富強調,桃園企業攜手防疫挺桃園,除了持續做公益,也對桃園醫護人員表達最高敬意。 億萬房產集團仲介部門在民國99年3月正式成立,正式邁入第11年、億萬富翁訓練機構則在103年10月成立,也邁入第七年,會員人數已達4,543人,總成交戶數1,972戶。

億萬房產集團首席顧問簡華緯指出,桃園房市在2020年是量價齊漲的一年,特別是市府所在地的桃園區,除了交易量達到歷史新高的11,837棟外,區內一年平均漲幅也有超過單坪3萬的水準,綜觀這四年以年桃園區的移轉棟數都呈現大幅躍進的爆炸性數據。

簡華緯說,2017~2020年這四年間桃園區的交易量從7,151棟、8,489棟、9,932棟到去年的11,837棟,每年度增加的移轉棟數為1,338、1,443、1,905棟。每年交易量增加的數據跨幅愈來愈大,顯示桃園區因為區內捷運建設與人口增加所帶來的爆量買氣。

事實上,桃園區區內人口從2017年底的440,840人成長到2020年底的457,245人,四年共增加了16,405人,平均每年多出4,100人,而這些人入住桃園第一個要解決的問題,就是住的問題。

簡華緯強調,以台中捷運綠線為例,綠線在動工的第一年,其中的G13站周邊房價漲幅超過20%,但到了2019跨2020年的最後一年僅有3%的漲幅,這表示捷運漲幅不是每年都一樣的,而是初期每年度漲幅比較大,到了後期會逐漸趨於平緩,所以若想布局桃園捷運的讀者,一定要趁現在桃園綠線才興建滿兩年步入第三年的相對初期階段,盡早布局,才能創造更大的增值空間。

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